في ظل رؤية 2030 والتي تهدف إلى زيادة أعداد المعتمرين من 8 ملايين إلى 30 مليون معتمر؛ هناك حاجة ماسة إلى إنشاء مئات المباني والمشاريع الجديدة لاستيعاب هذه الزيادة. نعرض هنا دراسة جدوى مشروع” ورشة عمل الطوب البلوك”، يدر ربحًا يصل إلى 45 ألف ريال سنويًا ، وفقًا للأرقام المذكورة من الغرفة التجارية بجدة، مع الوضع في الاعتبار تغير الأرقام حسب توقيت إنشاء المشروع.
-إيجار أرض بمساحة 100 متر، بتكلفة سنوية 20 ألف ريال.
-تكلفة المرافق” مياه +كهرباء+ “، بتكلفة سنوية 5 آلاف و400 ريال سنويًا.
-أجور صاحب المشروع و4 عمال، بإجمالي 81 ألف و 600 ريال سنويًا.
-مصاريف إدارية وتسويق وترخيص، بإجمالي ألف ريال سنويًا.
-تجهيزات داخلية + إنشاءات + خزان ماء، بإجمالي 30 ألف ريال.
– مصروفات تأسيس أخرى، بإجمالي 3000 ريال.
وفي حالة الاستمرار- حتى وصول نسبة التشغيل إلى 100 % من المنشأة خلال العام الخامس فرضًا- سيرتفع صافي الإيرادات السنوية إلى 257 ألف و 544 ريالًا ؛ ليصل صافي الربح بعد خصم جميع التكاليف إلى 45 ألف ريال.
مزايا المشروع
- قلة معدلات إهلاك المواد الخام المستخدمة.
- زيادة الطلب على المباني خلال الفترة القادمة بالتزامن مع تحقيق رؤية 2030.
- لا يتطلب إنشاءات كبيرة للمشروع، أو تجهيزات داخلية مكلفة.
مراحل ومتطلبات التأسيس
يتطلب تأسيس مشروع ورشة عمل الطوب البلوك، رأس مال، ودراسة جدوى لحساب تكلفة الإنشاء والمصروفات والإيرادات السنوية، والتي تشمل:- التكاليف المتغيرة
-إيجار أرض بمساحة 100 متر، بتكلفة سنوية 20 ألف ريال.
-تكلفة المرافق” مياه +كهرباء+ “، بتكلفة سنوية 5 آلاف و400 ريال سنويًا.
-أجور صاحب المشروع و4 عمال، بإجمالي 81 ألف و 600 ريال سنويًا.
-مصاريف إدارية وتسويق وترخيص، بإجمالي ألف ريال سنويًا.
- التكاليف الثابتة
-تجهيزات داخلية + إنشاءات + خزان ماء، بإجمالي 30 ألف ريال.
– مصروفات تأسيس أخرى، بإجمالي 3000 ريال.
الأرباح المتوقعة
في السنة الأولى- وفي حالة العمل بـ 80 % من طاقة المشروع على مدار 12 شهرًا- يمكن حصد إيرادات تبلغ 172 ألف و 769 ريالًا، ولكنَّ العام الأول ، يُنفق خلاله أغلب رأس المال على مصاريف التشغيل، والتي تشمل الأجور، والمصاريف الإدارية، وإهلاك الأصول، والزكاة، وتكاليف الصيانة والإيجارات؛ لذا قد ينعدم الربح في العام الأول، وقد تضطر إلى سد العجز في الميزانية والمقدر تقريبًا بحوالي 6 آلاف و 972 ريالًا.وفي حالة الاستمرار- حتى وصول نسبة التشغيل إلى 100 % من المنشأة خلال العام الخامس فرضًا- سيرتفع صافي الإيرادات السنوية إلى 257 ألف و 544 ريالًا ؛ ليصل صافي الربح بعد خصم جميع التكاليف إلى 45 ألف ريال.
