طرق استثمار المال

[عطر الجنه]

الاستثمار هو تعيين الثروات في مشروع او نشاط اقتصادي، ويقسم الاقتصاد الى نوعين رييسيين وهما الاقتصاد الحقيقي والاستثمار المالي، والاستثمار الحقيقي هو حق المستثمر في امتلاك شيء ملموس، مثل الالات، والاراضي، والعقارات، في حين الاقتصاد المالي فهو امتلاك المستثمر عقدا مكتوبا على ورق يعطيه حقوقا محددة حسب المحددات والقواعد التعاقدية الوجودة في العقد، والجدير بالذكر ان الاقتصاد المالي ليس خلفا عن الاقتصاد الحقيقي، لكن هو مكمل وممول له، فمثلا نحو اقتراض مقدار مالي من بنك عقاري، ثم اضافة المبلغ المقترض الى الثروات المدخرة، ثم شراء عقار، فان ذلك الاقتصاد بدا باستثمار مالي وانتهى باستثمار حقيقي، وهذا لان العقار ملكا ملموسا، وخلال ذلك المقال سنعرض اساليب استثمار المال.

طرق استثمار المال

العقار

ويتم الاقتصاد في العقارات بطريقين، وهما:

• الطريق المباشر: وهذا من اثناء شراء عقارات كالاراضي والمباني، او من اثناء تشييد عقار.
• الطريق غير المباشر: وهذا من اثناء الاقتصاد في صناديق الاستثمارات العقارية، وهذه الصناديق تستثمر المال الذي تم الحصول عليه، من تمويل او شراء العقارات المختلفة.

المعادن النفيسة

يعتبر الاقتصاد في المعادن النفيسة كالفضة، والذهب، والبلاتين، من الاستثمارات الحقيقية شايعة الاستخدام، حيث يتم الاسثمار فيها من اثناء الشراء والبيع بصورة مباشرة، وهذا للاستفادة من اختلافات السعر، والجدير بالذكر ان الذهب هو من اكثر المعادن النفيسة التي يتم الاقتصاد فيها، كما ان اسعاره شهدت تقلبيات حادة منذ طليعة عام 1970 الى وقتنا الحاضر، ويعود الداعي في هذا الى العديد من عوامل، منها صعود مستويات التضخم الاقتصادي والمشاكل العديدة في النظامين البنكي الدولي والمالي.


المشروعات الاقتصادية

ويتم من خلالها الاقتصاد المباشر في الصناعة او التجارة او الزراعة او من اثناء تقديم الخدمات للمواطنين كالاتصالات، وما يميز تلك الاسلوب في الاقتصاد انها حقيقية، وتودي الى اصدار قيمة مضافة تنعكس بصورة ايجابية على كمية الناتج القومي.

صناديق الاستثمار

وهذا المشروع يمثل محافظ اقتصادية عامة، يتيح لكل مستثمر التسجيل به، وهذا من اثناء شراء عدد من الحصص التي يطرحها الصندوق، وهذه الحصص تمثل راس مال الصندوق، وتجدر الدلالة الى ان تلك الصناديق تتشكل من اثناء موسسات التامين، او من البنوك التجارية، او من اثناء موسسات لادارة المحافظ.


العملات الاجنبية

وخلال ذلك الاقتصاد يتم تداول العملات المالية من اثناء ما يسمى بثمن الصرف، الذي يحدده المطلب على الورقة النقدية وظروف العرض، وسعر الاستبدال يتميز بحساسيته المفرطة، وهذا لانه يتاثر بصورة عظيمة بالظروف الاستثمارية والسياسية العالمية.





​