محتويات المقالة
ارتفاع كبير بإيجارات العقارات في سورية، في كل عام ومع بداية العام الدراسي تبدأ إيجارات العقارات والبيوت بالارتفاع محلقة عالياً مستغلةً الإقبال الكبير من الطلاب الجامعيين للبحث عن مكان للإقامة فيه خلال فترة دراستهم. وهذا يؤدي إلى إثقال كاهل الطلاب وتحميلهم فوق طاقتهم بسبب الأوضاع المادية الصعبة التي يعاني منها أغلبهم. علاوة على ذلك فإن العائلات القاطنة في المحافظات التي تقع فيها الجامعات يلحقهم ضرر كبير بسبب الارتفاع الكبير بإيجارات العقارات في مناطقهم مما دفع العديد منهم إلى ترك مدنهم والانتقال للسكن في مناطق أخرى منخفضة الإيجارات. ومع بداية العام الدراسي 2022-2023 في ظل هذه الظروف الاقتصادية الصعبة بدأت موجة الارتفاعات الموسمية لإيجارات العقارات والبيوت في جميع المحافظات التي تضم أحد الجامعات السورية. لذلك تابعوا معنا لمعرفة الأسباب التي أدت إلى ارتفاع كبير بإيجارات العقارات والبيوت في سورية وإلى أي مدى وصلت الارتفاعات لهذا العام.
ارتفاع كبير بإيجارات العقارات في سورية مع بداية العام الدراسي 2022-2023
حول ارتفاع أسعار الإيجارات في سورية فإن هذا يحصل كل عام مع بداية الموسم الدراسي، ولكن الجديد في هذه السنة، أنَّ الإيجارات لم تلبث أن ارتفعت بشكل جنوني بسبب المجريات الاقتصادية خلال الفترة القصيرة الماضية فيكف سيتمكن الطلاب الجامعيين والعائلات المنهكة، من تحمل عبء هذه الأزمة. وأين يكمن الحل لمشكلة ارتفاع أسعار العقارات في سورية.
مع الأسف الشديد، إنَّ أغلب أصحاب البيوت في المحافظات والمناطق التي تقع فيها الجامعات السورية يستغلون عقاراتهم لتحديد أسعار الإيجارات كما يحلو لهم في ظل غياب ضوابط أو قوانين تمنعهم عن ذلك سوى الضمائر الحية التي بدأت تتلاشى في سوق العقارات السوريّة. حيث يضطر الكثير من الطلاب إلى مشاركة مكان إقامتهم مع عدد كبير من الطلاب الآخرين لتخفيف الإيجار.
ويرجع الخبراء الاقتصاديين السبب الرئيسي للارتفاع الكبير بإيجارات العقارات في سورية إلى انخفاض القيمة الشرائية لليرة السورية. حيثُ أنَّ الإيجارات الشهرية بعد كل هذا الارتفاع لم تتجاوز نسبة 0.004% من سعر البناء. وهذه النسبة لا تعتبر مرتفعة أبداً. ولكن مع ذلك فإنّها خارج استطاعة الطلاب نظرا لتدني المستوى المعيشي عند غالبيتهم.
اقرأ أيضا: تكلفة كسوة متر البناء في سوريا 2022 ترتفع بارتفاع أسعار العقارات
رفع رسوم السكن الجامعي في سوريا 2022-2023
أصدرت وزارة التعليم العالي في سورية القرار رقم 38 لعام 2021، القاضي بتعديل رسوم السكن الجامعي في المدن الجامعية السورية لتصبح 22000 ليرة سورية بدلاً من 2300 ليرة سورية. ولكن بسبب الاحتجاجات الكبيرة من الطلاب تم سحب القرار وإعادة العمل حسب الرسوم القديمة كما وتم استدعاء الطلاب الذين كانوا قد سددوا الرسوم الجديدة وإرجاع المبالغ المالية لهم. على أن يبدأ العمل بهذا القرار مع بداية العام الدراسي 2022-2023 القادم في كافة المدن الجامعية التابعة للجامعات الحكومية في دمشق، والبعث، وحلب، وتشرين، والفرات، وحماه، وطرطوس.
تابع القراءة: ركود بأسعار العقارات في سورية .. توقعات سوق العقارات
وفي الختام نستذكر المعلومات التي تم طرحها في هذا المقال، حيث قدمنا لمن عبر منصة منارة سورية الإخبارية أهم الأسباب التي أدت إلى ارتفاع كبير بإيجارات العقارات في سورية، وما علاقة بداية الفصل الدراسي الجديد 2022-2023 بارتفاع الإيجارات في سورية للعقارات والبيوت الخاصة، بالإضافي إلى المدن الجامعية. آملين أن نكون قد أوصلنا إليكم المعلومات المفيدة والهامة.