الوسم: صندوق التنمية العقارية

كشف صندوق التنمية العقارية، عن تسجيل برنامج القرض العقاري المدعوم نموًا في مستهدفاته للعام 2021م بنسبة 30%، حيث حقق توقيع أكثر من 182 ألف عقد تمويلي بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 144 مليار ريال.

تجاوز المستهدفات بنسبة نمو 30%

من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن برنامج القرض العقاري المدعوم سجل استفادة أكثر من 182 ألف مستفيد خلال عام 2021م، مشيرًا، إلى أن الصندوق تجاوز مستهدفاته بنسبة نمو 30% مقارنة بـ140 ألف عقد تمويلي بوصفه مستهدفًا سنويًا للعام ذاته، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 114 مليار ريال.

تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان

وشيد بن ماضي بالجهود التكاملية لمنظومة الإسكان والجهات التمويلية من البنوك ومؤسسات التمويل؛ لتيسير إجراءات التملك وتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان (أحد برامج رؤية المملكة 2030) للوصول إلى تملُّك 70% من الأسر لمنازلها نهاية 2030, وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة.

وأفاد، أن البرنامج والمبادرات المساندة كان لها دور إيجابي في تمكين المستفيدين من القرض المدعوم، موضحًا، أن العام 2021م سجل استفادة أكثر من 35 ألف مستفيد من برنامج الرهن الميسر، بينما استفاد أكثر من 26 ألف مستفيد من برنامج ضمانات، مؤكدًا في ذات الوقت استمرارية “القرض المدعوم” وخياراته التمويلية والسكنية, والبرامج المساندة لدعم وتمكين الأسر من مستفيدي “سكني” لتملُّك المسكن الملائم.

خيارات تمويلية وسكنية متنوعة

وأشار الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري، إلى إسهام الصندوق في دعم المعروض العقاري عبر خيارات تمويلية وسكنية متنوعة يقدمها “القرض المدعوم”، حيث أسهم خلال 2021م في تمكين أكثر من 88 ألف مستفيد من منتج الوحدات السكنية الجاهزة، وأكثر من 71 ألفًا من منتج البناء الذاتي، بينما استفاد نحو 23 ألف مستفيد من منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء.

جدير بالذكر أن القرض العقاري المدعوم يقدم قرضًا حسنًا بمبلغ يصل إلى 500 ألف ريال مدعوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100%، عبر حلول تمويلية وسكنية تتناسب مع حاجات المواطنين وقدراتهم المالية، كما يوفر عددًا مـن الخيارات السكنية, منها: البناء الذاتـي، وشراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، وذلك عبر أكثر من 18 جهة تمويلية معتمدة.

أعلن صندوق التنمية العقارية، إطلاق برنامج “تطوير”، لتمكين المطورين العقاريين من الحصول على التمويل المناسب من الجهات التمويلية.

ويهدف البرنامج إلى دعم شركات ومؤسسات التطوير العقاري لزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان برفع نسبة تملك الأسر السعودية 70% بنهاية 2030.

تعزيز التوازن في السوق العقاري

ويأتي برنامج “تطوير” لتمكين الطلب وزيادة العرض من خلال إزالة العوائق التي تواجه القطاع لتعزيز التوازن في السوق، وضمن جهود الصندوق لإيجاد برامج تمويلية تقدم الدعم للشركات والمؤسسات العاملة في قطاع التطوير العقاري السكني، وتشجيع الجهات التمويلية على التعامل معها للحصول على التمويل اللازم لتطوير وتوسيع أنشطتها في السوق العقاري.

من جانبه أوضح الرئيس التنفيذي للصندوق منصور بن ماضي، أن برنامج “تطوير” يعد منصة لتسهيل حصول المطورين العقاريين على تمويل من البنوك والمؤسسات التمويلية لتمكينهم من تطوير مشاريع سكنية بجودة عالية وبأسعار تنافسية تُلبي احتياجات ورغبات مستفيدي برنامج القرض العقاري المدعُوم من برنامج “سكني”.

اتفاقية إطارية

وأشار، إلى أن انطلاقة البرنامج جاءت من خلال توقيع أول اتفاقية إطارية مع بنك الرياض وسيتم توقيع اتفاقيات أخرى مع باقي الجهات التمويلية خلال الفترة المقبلة.

وأضاف بن ماضي، أن تمويل المطورين العقاريين سيكون من خلال لجنة مشتركة مكونة من صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وبرنامج شراكات على المنشآت الصغيرة والمتوسطة، موضحاً، أن التقديم على برنامج “تطوير” سيكون من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري.

ومؤخرًا وجه صندوق التنمية العقارية ٤ نصائح هامة لتجنب تأخر نزول الدعم الشهري، مؤكدًا، على أن ‏الالتزام هو أهم وسائل المحافظة على استمرار الدعم الشهري.

وجاءت هذه النصائح كالتالي:

1- سداد الأقساط بشكل كامل.

2- السداد بشكل جزئي لا يعطي المستفيد الأحقية بالدعم.

3- الانتظام الشهري والغير منقطع في السداد الشهري.

4- التأكد من صحة البيانات الشخصية وتحديثها في حال تغييرها أو تجديدها.