محتويات المقالة
[ad_1]
off-plan sales program
أتاح بنك الجزيرة فرصة شراء عقار على خارطة مشاريع وزارة الإسكان عن طريق تمويل برنامج البيع على الخارطة بمبلغ دعم يصل إلى 500,000 ريال.
فهرس المحتويات
يتساءل العديد من عملاء بنك الجزيرة السعودي عن مميزات تمويل برنامج البيع على الخارطة الذي يقدمه البنك وعن شروطه وطريقة تقديم طلب للحصول عليه، حيث يعد هذا البرنامج من أفضل برامج التمويل العقاري التي يقدمها بنك الجزيرة.
بنك الجزيرة السعودي
بنك الجزيرة هو أحد المؤسسات المالية القيادية في المملكة العربية السعودية، تم تأسيسه بموجب القرار الملكي رقم 46/م الصادر 21 يونيو عام 1975. كما يمتاز بنك الجزيرة بتقدميه العديد من الخدمات المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية التي تلبي احتياجات جميع عملائه من الشركات والمؤسسات والأفراد ومنها:
- السحب النقدي عن طريق بطاقة الصراف الالي مدي التي يتم إصدارها عن فتح حساب في البنك.
- إمكانية تحويل الأموال داخل المملكة من خلال نظام سريع أو خارج المملكة من خلال نظام سويفت.
- إمكانية الإيداع عن طريق أجهزة الصرف الآلي الخاصة بالبنك.
- العديد من الخدمات الإلكترونية عبر الجزيرة أون لاين والجزيرة سمارت والجزيرة فون.
- إمكانية سداد الفواتير والمدفوعات الحكومية.
كما حقق بنك الجزيرة مركزاً مرموقاً في مجال التمويل الشخصي والعقاري من خلال العديد من البرامج مثل برنامج البيع على الخارطة للتمويل العقاري وبرنامج ” دينار ” للتمويل الشخصي وضمت تلك البرامج العديد من المميزات مثل طول مدة السداد ووفرة مبلغ التمويل وهامش ربح منافس لجميع البنوك الأخرى.
“اقرأ أيضًا: شركة الأول للاستثمار“
برنامج البيع على الخارطة بنك الجزيرة
برنامج البيع على الخارطة هو برنامج تمويل سكني مدعوم من وزارة الإسكان السعودية وصندوق التنمية العقارية، ويتيح البرنامج فرصة شراء عقار على خارطة مشاريع وزارة الإسكان بمبلغ دعم يصل إلى 500,000 ألف ريال سعودي، كما أن به العديد من المميزات المنافسة لبرامج التمويل العقاري الأخرى في المملكة وهي:
- مدة تمويل تصل إلى 25 عام.
- يقدم سعر شراء منخفض.
- هامش ربح تنافسي.
- إمكانية الحصول على الدعم السكني.
- يقدم البنك ضمان ضد مخاطر التأخير والتنفيذ.
- معدل نسبة سنوية يبدأ من 3.86% شامل كافة الرسوم الإدارية.
- يقدم البنك ضمان على عيوب البناء وأخطاء التنفيذ مثل السباكة والكهرباء.
- إمكانية تخفيض دفعة أو قسط القرض 5% عن طريق برنامج تخفيض الدفعة المقدمة.
- نسبة استقطاع تصل إلى 70% من إجمالي الدخل الشهري للعميل.
- يقدم البنك تأمين على العقار ضد الكوارث الطبيعية ومخاطر الحريق طوال مدة التمويل.
- يتم إعفاء العميل من السداد بشكل كامل في حالة إصابته بعجز أو في حالة الوفاة لا قدر الله.
- يقدم بنك الجزيرة قسط منخفض خلال فترة الاستصناع.
- إمكانية الحصول على تمويل شخصي لدفع أقساط التمويل القائم.
- تتم مشاريع البناء بإشراف لجنة وافي للبيع على الخارطة.
- يتم دفع 1% من مبلغ التمويل أي ما يعادل 5000 ريال سعودي تقريبًا كرسوم إدارية، كما يضاف إليها 15% الضريبة المضافة (VAT).
“اقرأ أيضًا: برنامج توطين قطاع المقاولات“
شروط التقديم على برنامج البيع على الخارطة بنك الجزيرة
حدد بنك الجزيرة السعودي عدة شروط يجب توافرها قبل تقديم طلب التمويل وهي:
- يجب أن يكون العميل المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب الحصول على موافقة وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري على الدعم السكني.
- ألا يقل صافي الراتب الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
- يجب توافر سجل ائتماني جيد.
- مدة خدمة لا تقل عن ستة أشهر لموظفي القطاع الخاص وثلاثة أشهر لموظفي القطاع الشبه حكومي.
- لا يشترط مدة خدمة لموظفي القطاع الحكومي والعسكري.
- يجب أن يتراوح عمر العميل بين 18 و 70 سنة عند تقديم الطلب.
“اقرأ أيضًا: شروط التمويل الشخصي بنك الرياض“
الأوراق المطلوبة
حدد بنك الجزيرة السعودي عدة مستندات يجب التأكد من توافرها قبل تقديم طلب التمويل وهي:
- بطاقة هوية سارية.
- خطاب تحويل الراتب من جهة عمل العميل به مستحقات نهاية الخدمة.
- شهادة تعريف بالراتب من جهة عمل العميل مصدقة من الغرفة التجارية في حالة عدم تحويل الراتب، ويجب ألا يتجاوز تاريخ اصدارها شهر واحد.
- كشف حساب مصرفي لأخر ستة أشهر لأصحاب الأعمال الحرة وأخر ثلاث أشهر للعاملين في القطاع الخاص أو العام.
- خطاب تأييد أو تثبيت في حالة اختلاف الراتب في شهادة التعريف عن كشف الحساب المصرفي.
- القوائم المالية لآخر عامين لأصحاب الأعمال الحرة.
- شهادة التأمينات الاجتماعية.
- صورة من السجل التجاري.
- نموذج عرض سعر العقار معتمد من المطور.
- مخطط به مواصفات الوحدة السكنية أو العقار.
“اقرأ أيضًا: التمويل الشخصي بنك الإنماء“
طريقة التقديم على برنامج البيع على الخارطة
يمكنك تقديم طلب للحصول على التمويل عن طريق زيارة إحدى فروع البنك المنتشرة في المملكة العربية السعودي، أو يمكنك تقديم الطلب بشكل إلكتروني عن طريق الخطوات التالية:
- قم بالدخول إلى موقع بنك الجزيرة الإلكتروني من هنا.
- اضغط على مربع تمويل أعلى الصفحة، ثم اختر منه طلب التمويل العقاري.
- قم بكتابة البيانات المطلوبة والتي هي:” الاسم، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، المدينة، الحالة الوظيفية، نوع العقار، الدخل الشهري”.
- ثم اضغط على إرسال.
- بعدها سيتصل بك أحد مسوقي بنك الجزيرة.
هكذا تكون قد قدمت طلب الحصول على التمويل العقاري من بنك الجزيرة السعودي.
“اقرأ أيضًا: خدمة الأهلي إي كورب“
الآن وقد عرفت مميزات برنامج البيع على الخارطة وشروط الحصول عليه، يمكنك التقديم عن طريق الخطوات الموضحة مسبقا والاستفادة من مميزات البرنامج.