محتويات المقالة
[ad_1]
Real Estate Ijara Financing
يقدم البنك السعودي البريطاني (بنك ساب) فرصة امتلاك منزل بإجراءات ميسرة عن طريق تمويل الإجارة العقاري، إذن ما هي مميزات هذا التمويل.
فهرس المحتويات
يعتبر المسكن احد اهم احتياجات الأسر ومع النمو السكاني في الفترة الأخيرة في المملكة العربية السعودية تزايد الطلب على المنازل، لذلك يقدم البنك السعودي البريطاني (بنك ساب) فرصة امتلاك منزل أو عقار بإجراءات ميسرة عن طريق تمويل الإجارة العقاري بمبلغ تمويل يصل إلى خمسة آلاف ريال سعودي.
البنك السعودي البريطاني
البنك السعودي البريطاني أو بنك ساب هو شركة مساهمة سعودية، تأسست 21 يناير 1978 الموافق 12 صفر 1398 لكن بدأ نشاط البنك الفعلي عندما تولى المصرف البريطاني للشرق الأوسط كافة خدمات وأنشطة البنك في 1 يوليو 1978م الموافق 26 رجب 1398، كما يمثل البنك مجموعة H.S.B.S العالمية في المملكة العربية السعودية وتبلغ حصة المجموعة 40% وتبلغ حصة المستثمرون السعوديون 60%.
يمتلك البنك السعودي البريطاني شبكة فروع تضم أكثر من 90 فرعاً منهم 18 فرع خاص بالسيدات ويبلغ عدد موظفينه أكثر من ثلاثة آلاف موظف تبلغ نسبة السعوديين منهم 89%.
كما حقق البنك مركزًا مرموقًا في مجال التمويل الشخصي والتمويل العقاري من خلال تقديم باقة من افضل الخدمات المصرفية لعملائه من الأفراد والشركات والمؤسسات، كما يتميز بنك ساب ببطاقاته الائتمانية التي توفر للعملاء تعاملاً مصرفياً مريحاً وآمناً ويمكن استخدامها لدى أكثر من 18 مليون محل تجاري داخل وخارج المملكة العربية السعودية.
“اقرأ أيضًا: شركة عزل خزانات بالرياض“
تمويل الإجارة العقاري من بنك ساب
التمويل العقاري بصيغة الإجارة هو عبارة عن شراء البنك العقار أو المنزل الذي يريده العميل ومن ثم تأجيره للعميل ويقوم العميل بسداد أقساط التمويل على هيئة إيجار شهري وعند سداد مبلغ التمويل كاملا يصبح العقار ملك للعميل.
مميزات التمويل
- مبلغ تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
- فترة تمويل تصل إلى 25 سنة وقد تمتد إلى 30 سنة للمستفيدين من دعم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية.
- هامش ربح ثابت لأول سنتين.
- معدل نسبة سنوي يبدأ من 5.30%.
- إمكانية تضامن إقرار الدرجة الاولى كالزوجة والأبناء.
- يتم الإعفاء من السداد في حالة العجز الدائم أو في الحالة الوفاة لا قدر الله.
- يتميز بسرعة وسهولة إتمام الإجراءات.
- يراعي البنك السعودي البريطاني كافة أنظمة الدخل في تحديد نظام سداد الاقساط.
- إمكانية تقسيط الدفعة الاولى.
- إمكانية الحصول على دعم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
“اقرأ أيضًا: تمويل البناء الذاتي البنك العربي الوطني“
شروط الحصول على تمويل الإجارة من بنك ساب
حدد البنك السعودية عدة شروط للحصول على تمويل الإجارة العقاري وهي:
- يجب أن يكون العميل المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري في البنك السعودي البريطاني.
- ألا يقل عمر العميل عن 21 سنة عند بداية التمويل ولا يزيد عن 65 سنة عند سداد اخر قسط من أقساط التمويل.
- مدة خدمة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
- ألا يقل صافي الراتب الشهري عن 5,000 ريال سعودي، و 3,000 ريال سعودي للمتضامنين.
- يشترط تحويل الراتب للبنك.
- يجب أن يكون العقار أو المنزل داخل حدود المملكة العربية السعودية.
“اقرأ أيضًا: شروط التمويل الشخصي بنك الرياض“
الاوراق المطلوبة للحصول على تمويل الإجارة العقاري
حدد البنك السعودي البريطاني عدة أوراق ومستندات يجب التأكد من توافرها قبل تقديم طلب الحصول على التمويل لضمان سرعة إتمام الإجراءات وهي:
- صورة بطاقة الهوية للعميل المتقدم.
- صورة من بطاقة الهوية لمالك العقار.
- خطاب تعريف بالراتب لا يتجاوز تاريخ اصدارة شهر واحد.
- خطاب تحويل راتب.
- صورة من صك ملكية العقار الذي يرغب العميل في شرائه.
- صورة من محضر التجزئة إن كانت ارض العقار مجزئة.
- ملء نموذج أو مستند طلب تمويل عقاري.
- صورة من رخصة البناء أو رخصة إطلاق تيار كهربائي.
- صورة من قرار الذرعة في حالة كان العقار الذي يرغب العميل في شرائه شقة.
- في حالة كان الطلب تمويل استصناع يجب تقديم صورة معتمدة من البلدية على ورق A4 للمخططات والتصاميم.
“اقرأ أيضًا: تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الفرنسي“
ما هي أنواع العقارات التي يمولها تمويل الإجارة
أعلن البنك السعودي البريطاني عن انواع العقارات التي يمولها وهي:
- منزل جاهز.
- شقة أو دبلكس.
- فيلا.
- قطعة ارض البناء.
“اقرأ أيضًا: التمويل التأجيري من البنك السعودي الفرنسي“
طريقة الحصول على تمويل الإجارة من بنك ساب
يمكنك تقديم طلب للحصول على التمويل عن طريق زيارة إحدى فروع البنك في المملكة العربية السعودية أو يمكنك تقديم الطلب بشكل إلكتروني عن طريق الخطوات التالية:
- قم بالدخول مباشرا إلى صفحة نموذج البيانات من هنا.
- قم بكتابة البيانات المطلوبة والتي هي: “الاسم، رقم الهوية، البريد الإلكتروني، رقم الجوال، جهة العمل”
- اختر فئة الراتب الخاصة بك.
- اكتب مبلغ التمويل الذي تريده في خانة المبلغ المطلوب.
- ثم اضغط على مربع تقديم.
- وبعدها سيتواصل معك احد مسوقي البنك السعودي البريطاني.
وهكذا تكون قد قدمت طلب الحصول على تمويل الإجارة، كما يمكنك الاتصال على رقم 920007222 إن كان لديك اي إستفسارات.
“اقرأ أيضًا: طريقة الاكتتاب في شركة الخريف“
الان وقد عرفت مميزات تمويل الإجارة العقاري الذي يقدمه البنك السعودي البريطاني وشروط الحصول عليه، يمكنك الحصول عليه عن طريق الخطوات الموضحة مسبقًا والاستفادة من التمويل.