التمويل العقاري الاستثماري في بنك الجزيرة السعودي

Investment real estate finance

أتاح بنك الجزيرة السعودي فرصة شراء عمارة سكنية أو تجارية أو مجمع سكني بغرض الاستثمار عن طريق منتج التمويل العقاري الاستثماري، ويعد هذا المنتج من أفضل التمويلات العقارية في المملكة العربية السعودية.

---

بنك الجزيرة

تأسس بنك الجزيرة كشركة مساهمة سعودية بموجب القرار الملكي رقم 46/م الصادر بتاريخ 21 يونيو 1975م، وقد بدأ البنك العمل بتاريخ 9 أكتوبر 1976م بعد أن استحوذ كليًا على بنك باكستان الوطني. ويعتبر بنك الجزيرة من أهم وأنجح البنوك في المملكة العربية السعودية، حيث يقدم العديد من الخدمات المصرفية التي تتناسب مع جميع فئات المجتمع السعودي.

كما حقق البنك مركزاً مرموقاً في مجال التمويل الشخصي والعقاري من خلال العديد من البرامج والتمويلات مثل التمويل العقاري الاستثماري وبرنامج ” دينار ” للتمويل الشخصي وضمت تلك البرامج العديد من المميزات مثل طول مدة السداد ووفرة مبلغ التمويل وهامش ربح منافس لجميع البنوك الأخرى.

كما يحرص البنك دومًا على مساعدة العملاء في تنمية أعمالهم وزيادة ثرواتهم عن طريق:

• تقديم خدمات استثمارية.
• تقديم منتجات وحلول مصرفية تلبي كافة احتياجات العملاء.
• الحرص على رضا العميل.
• تقديم النصائح والمشورة باستمرار.

“اقرأ أيضًا: شركة الأول للاستثمار“

---

التمويل العقاري الاستثماري

يقدم بنك الجزيرة السعودي فرصة شراء عمارة تجارية أو سكنية أو مجمع سكني بغرض الاستثمار عن طريق منتج التمويل العقاري الاستثماري، ويعتبر الاستثمار في العقارات من أفضل طرق الاستثمار في المملكة العربية السعودية حيث إنه يوفر عائد ربحي كبير في وقت قصير مع مخاطرة قليلة مقارنةً بغيره من الاستثمارات.

مميزات المنتج

• يصل مبلغ التمويل إلى 20 مليون ريال سعودي.
• قد تصل مدة تمويل إلى 20 سنة.
• يقدم هذا المنتج هامش ربح تنافسي مميز مع إمكانية اختيار نظام هامش الربح إما متغير أو ثابت.
• يقوم بنك الجزيرة باحتساب إيرادات العقار أو المبني للحصول على أعلى مبلغ تمويل.
• يتيح البرنامج للعميل حرية إدارة العقار وتطويره مما يساعده على تحسين إيرادات العقار.
• يتيح البنك السداد بأقساط سنوية أو نصف سنوية أو ربع سنوية أو شهرية.
• إمكانية سداد أقساط التمويل من دخل العقار.
• يقدم البنك تأمين على العقار ضد الكوارث الطبيعية ومخاطر الحريق طوال مدة التمويل.
• يتم إعفاء العميل من السداد بشكل كامل في حالة إصابته بعجز أو في حالة الوفاة.
• معدل النسبة السنوي يبدأ من 4.39%.
• يتم دفع 1% من مبلغ التمويل أي ما يعادل 5000 ريال سعودي تقريبًا كرسوم إدارية، كما يضاف إليها 15% الضريبة المضافة (VAT).

شروط الحصول على التمويل العقاري الاستثماري

• يجب أن يكون العميل سعودي الجنسية.
• يجب أن يكون من العاملين في القطاع الخاص أو العام أو صاحب مهنة حرة.
• ألا يقل صافي الربح في آخر ستة أشهر لأصحاب الأعمال الحرة عن 20,000 ريال سعودي.
• يجب أن يتراوح عمر العميل الذي يرغب في الحصول على التمويل بين 21 و65 سنة.
• مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر للعاملين في القطاع الخاص، ولا يشترط مدة خدمة لموظفي القطاع الحكومي.
• مزاولة المهنة الحالية منذ فترة لا تقل عن عامان لأصحاب الأعمال الحرة.

الأوراق المطلوبة

• صورة من بطاقة الهوية الوطنية سارية.
• شهادة تعريف جديدة للموظفين.
• خطاب تحويل الراتب به مستحقات نهاية الخدمة.
• كشف حساب مصرفي لأخر ستة أشهر لأصحاب الأعمال الحرة وأخر ثلاث أشهر للعاملين في القطاع الخاص أو العام.
• إثبات لكافة مصادر الدخل الخاصة بك.
• رخصة العمل لأصحاب الأعمال الحرة.
• صورة السجل التجاري.

“اقرأ أيضًا: التمويل الشخصي بنك الإنماء“

---

طريقة التقديم على التمويل العقاري الاستثماري

خطوات التقديم على التمويل العقاري الاستثماري بسيطة جدًا وهي:

• قم بالدخول إلى موقع بنك الجزيرة الإلكتروني من هنا.
• اضغط على مربع تمويل أعلى الصفحة، ثم اختر منه طلب التمويل العقاري.
• قم بكتابة البيانات المطلوبة والتي هي:” الاسم، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، المدينة، الحالة الوظيفية، نوع العقار، الدخل الشهري”.
• ثم اضغط على إرسال.
• بعدها سيتصل بك أحد مسوقي بنك الجزيرة.

هكذا تكون قد قدمت طلب الحصول على التمويل العقاري من بنك الجزيرة السعودي.

“اقرأ أيضًا: شروط التمويل الشخصي بنك الرياض“

---

الآن وقد عرفت مميزات التمويل العقاري الاستثماري في بنك الجزيرة، يمكنك التقديم على التمويل عن طريق الخطوات الموضحة مسبقًا والاستفادة من كافة العروض والمميزات التي يقدمها التمويل في إنشاء العقار الخاص بك.